Salgsklargøring: vejen til et vellykket boligsalg

En af de største udfordringer, når du skal sælge en bolig, er salgsklargøring, så den fremstår indbydende, harmonisk og nem for potentielle købere at forestille sig som deres eget hjem.

FØR : Der var mange personlige ejendele, som gjorde det svært for potentielle købere, at se sig selv i denne bolig.

Det første indtryk betyder meget, for at køberne kan se mulighederne og nemt kan visualisere deres egne møbler og stil i boligen og her er du allerede et skridt tættere på et godt salg.

I denne opgave fra 2023 stod jeg med et dødsbo, hvor udgangspunktet var at bevare og genbruge de eksisterende møbler. Det krævede både kreativitet og omtanke for at finde balancen mellem det gamle og det nye, så rummene kom til at fremstå indbydende, uden at miste deres historie.

Fra overfyldt til overskueligt

Arbejdet begyndte med en grundig oprydning og sortering. I de fleste hjem, der har været beboet i flere år, er der ofte mange ting, som gør det svært at få øje på rummenes potentiale. Her handler det om at skabe luft, ro og plads til, at køberne kan se deres egne muligheder.

EFTER: Med en grundig sortering og styling med de eksisterende møbler og ganske få nyt interiør, blev der skabt en ny indretning.

Jeg startede derfor med at fjerne overflødige genstande og flytte rundt på møblerne for at skabe mere harmoni og sammenhæng. Nogle få nye elementer, som et tæppe, en pude eller en lampe, gjorde en stor forskel og bandt rummene sammen. Det er ofte de små, velvalgte tilføjelser, der skaber helheden.

Skab indbydende rum med små justeringer

I soveværelset beholdt jeg den eksisterende seng og arbejdede ud fra et ønske om at skabe en rolig og tidløs stemning. Med et par nye sengelamper, neutrale tekstiler og nogle få personlige detaljer blev rummet forvandlet til et hyggeligt og harmonisk sted, som føltes både hjemligt og nutidigt.

FØR: Soveværelset var et af de rum, vi udvalgte til at blive stylet til fotografering.Hertil bliv der indkøbt få puder, et tæppe og lamper, for at skabe et hyggelogt rum.

Et vigtigt princip i salgsklargøring er, at rummene skal være overskuelige og funktionelle. og med fokus på boligens styrker. Det kan være et særligt lysindfald eller en skøn udsigt, som gør en mærkbar forskel for helhedsindtrykket.

Ideen med at sætte fokus på enkle rum, gjorde det samtidig muligt for boligfotografen, at tage gode billder af de områder, hvor boligen ville sælge sig bedst.

Personlighed gennem detaljer

Planter, blomster og små naturlige elementer er en enkel måde at skabe liv og varme på. De får en bolig til at føles beboet og inviterende uden at virke privat. En grøn plante i vinduet, en vase med blomster på bordet eller et lammeskind i en stol giver rummet karakter og virker imødekommende.

I denne bolig brugte jeg også nogle af de originale genstande til at tilføre personlighed. Et gammelt sminkebord fik nyt liv som et charmerende møbel i soveværelset, og små retro-dåser blev placeret som dekorative detaljer i køkkenet. De fortalte små historier om stedet og gav autencitet.

Et hjem med sjæl

Ved at genbruge de møbler, der allerede var i hjemmet, og kombinere dem med få nye elementer, lykkedes det at skabe en bolig, der fremstod lys, ryddelig og imødekommende.

Resultatet blev en helhed, hvor fortiden blev bevaret, men i en ny og relevant form, der talte til nutidens købere.

Det viste sig at være en effektiv tilgang, da boligen blev solgt på bare tre uger og endda i en budrunde.

Her er hvad kunderne sagde omkring indretningshjælpen:

" Det første møde med Boligstylister.dk var meget konstruktivt og informativt og der blev lagt en trin-for-trin plan for hvert rum, samt et overordnede mål i formen ; Hvad kan vi gøre med de møbler vi har og hvor skal der tilføjes nyt. Stylingen af huset blev til et fantastisk samarbejde og gode rammer for at knofedt, flyttekasser og mange timers arbejde, blev overskuelige skridt i en benhård proces. Line kom med design oplæg i form af hvad der skulle indkøbes og hvilken retning, der skulle tages, alt sammen med den dybeste respekt for huset . Line skabte indbydende rum, der hver især fortalte en spændene historie og inspirerede til at gå på opdagelse. Line forvandlede et overfyldt hus til en elegant og velindrettet bolig, der ikke bare holdt salgtsprisen, men endte i budrunde. De varmeste og bedste anbefalinger til Boligstylister.dk herfra"

Skal jeg hjælpe med at gøre din bolig salgsklar?

En grundig og professionel salgsklargøring kan være forskellen mellem en lang salgsproces og et hurtigt salg. Hvis du drømmer om at præsentere din bolig fra sin bedste side og tiltrække de rette købere, hjælper jeg gerne.

Jeg arbejder med fokus på genbrug, æstetik og funktion, så boligen fremstår harmonisk, indbydende og klar til fremvisning.

Kontakt mig gerne, hvis du ønsker rådgivning eller konkret hjælp til din boligstyling.

Tak, fordi du læste med

De bedste hilsner

Line